FLOW

オースタムが手がける注文住宅は、お施主様との対話から生まれます。設計士2名が直接お話をうかがい、ご家族の夢と想いを叶えられるよう丁寧に対話を積み重ねます。資金計画や土地探しはこれからという方も、お気軽にご相談ください。

全体予算の把握のため、土地・建物・諸経費など、家づくりにかかるすべての金額を考慮して資金計画を組みます。また、計画的なご返済ができるように返済計画も合わせて作成いたします。

ヒアリングから約1ヵ月後に、ファーストプランと概算お見積もりをご提案します。ご提案にあたっては、平面図・室内を歩いているかのように画面を動かせる3Dパースなどでプレゼンテーション。同時に外皮性能と電気代のシミュレーションデータもお見せします。提案内容をベースに完成した住まいをイメージしていただきながら、じっくりと打ち合わせを続けていきます。

ご提案プラン・概算お見積もりを検討いただき、納得いただけたら設計契約を取り交わします。設計契約後も打ち合わせを重ね、プランを完成していきます。

プラン（間取り）が決まったら、実施設計（詳細設計）を進めていきます。外装・内装・断熱仕様・設備機器・照明（電気配線図）などの図面作業も行います。丁寧に時間をかけて一緒につくっていくのがオースタムスタイルですので、実施設計期間は約3ヵ月とさせていただいております。

実施設計が完了しましたら、実施設計図をもとにお見積もりを提出します。お見積もりを確認しながら、設計変更や工事内容の調整を行い、全体予算と合わせて検討していきます。

工事内容とお見積もりなど各種内容の確認が終わったら、工事請負契約を取り交わします。建築確認申請を提出し、建築確認済証が発行になりましたら、地鎮祭を執り行い、着工に入ります。着工前には協力会社を含めたつくり手が集まってお施主様と顔合わせをいたします。同時に外皮性能と電気代のシミュレーションデータもお見せします。工事期間中は、進行状況のご説明・仕上げの確認などについて、丁寧にフォローさせていただきます。

美装工事（クリーニング）を終え、自社規定による検査・役所検査を実施し、すべてクリアしたらいよいよ完成です。この時期には、オースタムでの建築を検討されている方向けの見学会の開催をお願いする場合がございます。

完成した住まいをお施主様にお引き渡しする際には、電気・暖房・設備機器などの使用方法を直接ご説明をさせていただくほか、取扱説明書や当社の保証書などの書類一式をファイリングしてお渡しします。この日から、オースタムとお施主様との新たな関係が始まります。

いつまでも安心して住んでいただけるよう、3ヵ月、1年、2年、5年、7年、10年の定期点検を行います。定期点検以外にも何かお気づきの点などございましたらお気軽にご相談ください。いつでも相談できる関係性を持ち、何かあったらすぐ駆けつけてくれる、安心できるパートナーで在り続けることをお約束します。